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117平房子竟然租給7戶人家

2019-12-06 14:26:37来源:励志吧0次阅读

117平房子竟然租给7户人家

大连一高档小区内,一间117平的房子被隔了7间租出,邻居表示正常生活受到了干扰 张腾飞 摄

    “一间117平方米的房子里竟然住进了7户人家,而且每天深夜都吵吵闹闹的,影响附近居民正常生活 ”昨日,家住大连市机场新区张前路BRT终点站附近某高档小区的朱先生向抱怨说,最近他所居住的19号楼搬进来许多生面孔,俨然成了黑旅店:“这两个月我都没睡过一个安稳觉 ” “小旅店”群租客影响邻居 “本来是一个封闭式小区,突然有很多生面孔进进出出,感觉很不安全 ”朱先生说,他选择买这小区的房子,就是看中该小区是全封闭的小区但是两个月前,他所居住的19号楼有两个单元开了“小旅店”,一间117平方米的房子内居然挤进去六七户人,每天深夜还大声放音乐,喝酒划拳吵闹不停,“简直比菜市场还乱”朱先生通过一段时间的观察发现,租客只要拿钱就可以入住,房东没有身份登记等备案,租户流动性也很大

    117平房子分7间出租

    昨日下午,来到19号楼发现,其中3单元1楼的117平的普通两居室居然被分割改建成了7个小房间出租

    出租房内的设施非常简陋,分割出来的屋内,只有一台老式电视机和一张破旧的小的双人床,最大的房间不足15平方米整个屋内只有一个公用的卫生间和厨房所谓的厨房也只是一个台子,只能切菜、洗菜

    一位租客告诉,他刚搬帮进来不长时间,是来大连打工的,房租每月350元,19号楼有好几个房子都是这种方式出租的,都是一个房东

    通过这位租客给的联系方式,联系到了房东谢先生,据他介绍,对外出租的房间中大的房间450元/月,小的房间350元/月,租客想入住必须得有暂住证并去派出所登记备案对于居民反映的有扰民现象,他肯定的表示从无此事很多他的房客对他都很感激,因为租客们大部分收入很低

    《中华人民共和国物权法》第七十七条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意 ”

    国家住建部出台的 《商品房屋租赁管理办法》于今年2月1日起施行,其中明确规定房屋分割出租是被禁止的根据该办法,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民规定的最低标准厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住

    就此事,业主代表跟物业沟通过很多次,但快过去一个月了一直未得到根本解决联系大连国土资源和房屋局、大连城建执法等多个部门,他们都表示,关于房屋分割出租的相关管理细则大连还没有出台通过上信息了解到,目前北京、上海、广州等很多城市都已经出台了群租房“禁租令” 见习 金哲民

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